Noul Cod al urbanismului a generat numeroase reacții și dezbateri în rândul proprietarilor și specialiștilor din domeniul construcțiilor. În special, discuțiile s-au concentrat pe reglementările referitoare la legalizarea imobilelor ridicate fără autorizație sau a celor modificate fără respectarea normelor legale.
Potrivit noilor prevederi, construcțiile realizate fără autorizație de construire nu pot fi puse în legalitate prin simpla aplicare a normelor actualizate. Aceasta înseamnă că proprietarii acestor imobile nu beneficiază de o cale facilă pentru regularizarea situației juridice a clădirilor.
De asemenea, modificările aduse unor construcții existente, efectuate fără respectarea procedurilor legale, nu pot fi de asemenea legalizate în baza noului Cod al urbanismului. Astfel, proprietarii care au efectuat astfel de lucrări riscă să fie supuși unor sancțiuni, inclusiv demolarea construcțiilor neconforme.
Noul normativ a fost elaborat cu scopul de a reglementa mai strict domeniul urbanismului și construcțiilor, pentru a preveni extinderea fenomenului construcțiilor ilegale și pentru a asigura respectarea standardelor de siguranță și urbanism. În acest context, autoritățile locale au un rol important în aplicarea acestor reguli și în monitorizarea respectării lor.
Deși unele voci au sperat că noul Cod ar putea oferi o soluție pentru regularizarea construcțiilor realizate fără autorizație, prevederile actuale confirmă că această posibilitate nu există. Proprietarii acestor imobile trebuie să se conformeze legislației în vigoare și să ia în considerare riscurile asociate cu menținerea construcțiilor ilegale.
În concluzie, noul Cod al urbanismului nu oferă o cale de scăpare pentru cei care au construit sau modificat imobile fără autorizație, iar sancțiunile pot include chiar demolarea acestor construcții. Aceste măsuri urmăresc să asigure un cadru legal clar și să protejeze ordinea urbanistică în întreaga țară.
